3 Route de Mérigot, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Route de Mérigot, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Montussan.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chenes à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 712 mètres
- - Ecole maternelle à 1047 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Mérigot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Mérigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Mérigot dans son marché local
Prix du 3 Route de Mérigot par rapport à la voie
Sur Route de Mérigot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 3 Route de Mérigot se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Mérigot par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Mérigot se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -4.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route de Mérigot
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Mérigot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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