35 Route de Mérigot, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Mérigot, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°42 bis et de n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Route de Mérigot, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2509 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chenes à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 1075 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 1020 mètres
Ventes au 35 Route de Mérigot
Une vente a été recensée au 35 Route de Mérigot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Mérigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Mérigot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Mérigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Mérigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Mérigot dans son marché local
Prix du 35 Route de Mérigot par rapport à la voie
Sur Route de Mérigot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 35 Route de Mérigot se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Mérigot par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Mérigot se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Montussan et 43.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
