37 Route de Mérigot, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route de Mérigot, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°39 et de n°37 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 37 Route de Mérigot, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 2 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1976 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chenes à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 1124 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route de Mérigot
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route de Mérigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route de Mérigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route de Mérigot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de Mérigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de Mérigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de Mérigot dans son marché local
Prix du 37 Route de Mérigot par rapport à la voie
Sur Route de Mérigot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 37 Route de Mérigot se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de Mérigot par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de Mérigot se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Montussan et 46.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
