8 Route de Mérigot, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Route de Mérigot, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montussan.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0775 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chenes à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 773 mètres
- - Ecole maternelle à 1109 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 715 mètres
Ventes au 8 Route de Mérigot
Les 0 ventes au 8 Route de Mérigot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Mérigot dans son marché local
Prix du 8 Route de Mérigot par rapport à la voie
Sur Route de Mérigot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 8 Route de Mérigot se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Mérigot par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Mérigot se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -4.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Route de Mérigot
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Mérigot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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