21 Route du Vallon, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Route du Vallon, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Des Oiseaux à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 707 mètres
- - Ecole maternelle à 784 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 537 mètres
Ventes au 21 Route du Vallon
Les 0 ventes au 21 Route du Vallon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route du Vallon dans son marché local
Prix du 21 Route du Vallon par rapport à la voie
Sur Route du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 21 Route du Vallon se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route du Vallon par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route du Vallon se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -11.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Route du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 21 Route du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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