23 Rue des Lauriers, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°25 et du 2.17 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue des Lauriers, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chenes à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 1092 mètres
- - Ecole maternelle à 1168 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 935 mètres
Ventes au 23 Rue des Lauriers
Une vente a été recensée au 23 Rue des Lauriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Lauriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 23 Rue des Lauriers se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Lauriers par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Lauriers se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Montussan et 46.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
