12 Rue l’Aubarede, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue l’Aubarede, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue l’Aubarede, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1799 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 406 mètres
- - Ecole maternelle à 648 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue l’Aubarede
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue l’Aubarede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue l’Aubarede dans son marché local
Prix du 12 Rue l’Aubarede par rapport à la voie
Sur Rue l’Aubarede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 12 Rue l’Aubarede se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue l’Aubarede par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue l’Aubarede se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -7.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue l’Aubarede
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue l’Aubarede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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