23 Rue l’Aubarede, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue l’Aubarede, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 23 Rue l’Aubarede, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1700 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Des Oiseaux à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 694 mètres
- - Ecole maternelle à 941 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue l’Aubarede
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue l’Aubarede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue l’Aubarede dans son marché local
Prix du 23 Rue l’Aubarede par rapport à la voie
Sur Rue l’Aubarede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 23 Rue l’Aubarede se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue l’Aubarede par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue l’Aubarede se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -8.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
