11 Rue le Bret, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue le Bret, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 16.35 % à celui du n°13 et de 24.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue le Bret, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1668 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chaise à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 515 mètres
- - Ecole maternelle à 640 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 346 mètres
Ventes au 11 Rue le Bret
Une vente a été recensée au 11 Rue le Bret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue le Bret dans son marché local
Prix du 11 Rue le Bret par rapport à la voie
Sur Rue le Bret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 11 Rue le Bret se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue le Bret par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue le Bret se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de Montussan et 12.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
