8 Rue le Bret, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue le Bret, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°7 et de 3.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue le Bret, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1683 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chaise à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 563 mètres
- - Ecole maternelle à 710 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue le Bret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue le Bret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue le Bret dans son marché local
Prix du 8 Rue le Bret par rapport à la voie
Sur Rue le Bret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 8 Rue le Bret se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue le Bret par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue le Bret se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -10.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue le Bret
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue le Bret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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