2 Lieu Dit Catoy, 33190 Morizès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Catoy, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Lieu Dit Catoy, 33190 Morizès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Morizès.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 398 mètres
Ventes au 2 Lieu Dit Catoy
Les 3 ventes au 2 Lieu Dit Catoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit Catoy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit Catoy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Catoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Catoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Catoy dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Catoy par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Catoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 2 Lieu Dit Catoy se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Catoy par rapport à Morizès et à Gironde
À Morizès, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Catoy se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Morizès et -54.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morizès a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 28.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au 2 Lieu Dit Catoy à Morizès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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