3 Lieu Dit Catoy, 33190 Morizès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Lieu Dit Catoy, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Lieu Dit Catoy, 33190 Morizès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Morizès.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 353 mètres
Ventes au 3 Lieu Dit Catoy
Une vente a été recensée au 3 Lieu Dit Catoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lieu Dit Catoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lieu Dit Catoy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit Catoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit Catoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lieu Dit Catoy dans son marché local
Prix du 3 Lieu Dit Catoy par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Catoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 3 Lieu Dit Catoy se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lieu Dit Catoy par rapport à Morizès et à Gironde
À Morizès, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieu Dit Catoy se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Morizès et -54.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morizès a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 28.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 3 Lieu Dit Catoy à Morizès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge.
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