3 Ninon, 33420 Moulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ninon, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 15.58 % à celui du n°50 et du 15.74 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Ninon, 33420 Moulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 442 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 142 mètres
Ventes au 3 Ninon
Une vente a été recensée au 3 Ninon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ninon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ninon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ninon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ninon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ninon dans son marché local
Prix du 3 Ninon par rapport à la voie
Sur Ninon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 3 Ninon se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ninon par rapport à Moulon et à Gironde
À Moulon, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ninon se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Moulon et 14.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulon a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 19.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 541 €/m² sur la période récente.
