2 Route de Génissac, 33420 Moulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Génissac, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.63 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route de Génissac, 33420 Moulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 94 mètres
Ventes au 2 Route de Génissac
Une vente a été recensée au 2 Route de Génissac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Génissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Génissac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Génissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Génissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Génissac dans son marché local
Prix du 2 Route de Génissac par rapport à la voie
Sur Route de Génissac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 2 Route de Génissac se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Génissac par rapport à Moulon et à Gironde
À Moulon, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Génissac se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Moulon et -5.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulon a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 19.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 541 €/m² sur la période récente.
