18 Route du Stade, 33420 Moulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route du Stade, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 18 Route du Stade, 33420 Moulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Moulon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 523 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route du Stade dans son marché local
Prix du 18 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 18 Route du Stade se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route du Stade par rapport à Moulon et à Gironde
À Moulon, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route du Stade se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Moulon et -16.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulon a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 541 €/m² sur la période récente.
