2 Route du Stade, 33420 Moulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Stade, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 Route du Stade, 33420 Moulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Stade dans son marché local
Prix du 2 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 2 Route du Stade se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Stade par rapport à Moulon et à Gironde
À Moulon, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Stade se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Moulon et -12.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulon a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 541 €/m² sur la période récente.
