4 Teynac, 33420 Moulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Teynac, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°95 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Teynac, 33420 Moulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Teynac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Teynac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Teynac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Teynac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Teynac dans son marché local
Prix du 4 Teynac par rapport à la voie
Sur Teynac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 4 Teynac se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Teynac par rapport à Moulon et à Gironde
À Moulon, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Teynac se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Moulon et -46.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulon a baissé de 14.03 % sur 1 an et baissé de 19.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au 4 Teynac à Moulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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