95 Teynac, 33420 Moulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 95 Teynac, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 95 Teynac, 33420 Moulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Moulon.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Teynac
Aucune vente n'a été recensée au 95 Teynac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Teynac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 95 Teynac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Teynac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Teynac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Teynac dans son marché local
Prix du 95 Teynac par rapport à la voie
Sur Teynac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 95 Teynac se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Teynac par rapport à Moulon et à Gironde
À Moulon, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Teynac se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Moulon et -46.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulon a baissé de 14.03 % sur 1 an et baissé de 19.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 250 € au 95 Teynac à Moulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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