59 au châtaignier, 33500 Néac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 100 €

de 2 747 € à 3 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 59 au châtaignier, 33500 Néac, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°168 et de 0.26 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 59 au châtaignier, 33500 Néac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Néac.
2 niveaux - 1 logement - 450 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1451 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertineau à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1715 mètres

Absence de ventes récentes au 59 au châtaignier

Aucune vente n'a été recensée au 59 au châtaignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

168 au châtaignier(3 096€)

31 au châtaignier(3 092€)

58 au châtaignier(3 096€)

61 A l’Enfermis(3 095€)

31 Lieu Dit Bertineau(3 107€)

32 Route de Bertineau(3 101€)

60 A l’Enfermis(3 104€)

198 A l’Enfermis(3 093€)

Prix du 59 au châtaignier dans son marché local

Prix du 59 au châtaignier par rapport à la voie

Sur au châtaignier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 59 au châtaignier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 59 au châtaignier par rapport à Néac et à Gironde

À Néac, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 au châtaignier se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Néac et -8.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 32.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.