31 au châtaignier, 33500 Néac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 095 €

de 2 742 € à 3 561 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 au châtaignier, 33500 Néac, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°58 et de 0.23 % à celui du n°59.

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À propos du 31 au châtaignier, 33500 Néac

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertineau à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 31 au châtaignier

Aucune vente n'a été recensée au 31 au châtaignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 au châtaignier dans son marché local

Prix du 31 au châtaignier par rapport à la voie

Sur au châtaignier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 31 au châtaignier se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 au châtaignier par rapport à Néac et à Gironde

À Néac, le prix moyen des maisons atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 au châtaignier se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Néac et -9.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac a baissé de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 31.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.