Aux Mechantes Vignes, 33500 Néac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 889 €

de 2 223 € à 3 570 €

Aux Mechantes Vignes, 33500 Néac, affiche un prix moyen de 2 889 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Aux Mechantes Vignes dans son marché local

Prix Aux Mechantes Vignes par rapport à Néac et à Gironde

À Néac, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons Aux Mechantes Vignes se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Néac et 15 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 32.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bertineau, 33500 Néac(3,034 €)

Ventes DVF Aux Mechantes Vignes

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Aux Mechantes Vignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertineau à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1729 mètres

Rues à proximité :

Route de Bertineau

Le parc immobilier Aux Mechantes Vignes

Aux Mechantes Vignes est située dans les quartiers Montagne / Néac. Elle compte 1520 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².