11 Aux Vignes de Casely, 33500 Néac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Aux Vignes de Casely, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°139 et de n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Aux Vignes de Casely, 33500 Néac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Néac.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0993 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De St Andre à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Aux Vignes de Casely
Aucune vente n'a été recensée au 11 Aux Vignes de Casely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Aux Vignes de Casely
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Aux Vignes de Casely. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 11 Aux Vignes de Casely dans son marché local
Prix du 11 Aux Vignes de Casely par rapport à la voie
Sur Aux Vignes de Casely, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 11 Aux Vignes de Casely se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Aux Vignes de Casely par rapport à Néac et à Gironde
À Néac, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Aux Vignes de Casely se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Néac et -55.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac a baissé de 38.85 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 11 Aux Vignes de Casely à Néac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge.
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