12 bis Avenue de Chevrol, 33500 Néac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de Chevrol, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 et du 1.93 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 bis Avenue de Chevrol, 33500 Néac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Néac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De St Andre à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue de Chevrol
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue de Chevrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue de Chevrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue de Chevrol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de Chevrol dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de Chevrol par rapport à la voie
Sur Avenue de Chevrol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 12 bis Avenue de Chevrol se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de Chevrol par rapport à Néac et à Gironde
À Néac, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de Chevrol se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Néac et -28.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac a baissé de 38.67 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
