12 ter Avenue de Chevrol, 33500 Néac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Avenue de Chevrol, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°12 bis et du 1.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 ter Avenue de Chevrol, 33500 Néac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Néac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De St Andre à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 398 mètres
Ventes au 12 ter Avenue de Chevrol
Une vente a été recensée au 12 ter Avenue de Chevrol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Avenue de Chevrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Avenue de Chevrol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Avenue de Chevrol dans son marché local
Prix du 12 ter Avenue de Chevrol par rapport à la voie
Sur Avenue de Chevrol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 12 ter Avenue de Chevrol se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Avenue de Chevrol par rapport à Néac et à Gironde
À Néac, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Avenue de Chevrol se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Néac et -26.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac a baissé de 38.67 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
