187 Champ de Lavergne, 33500 Néac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 749 € à 2 791 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 187 Champ de Lavergne, 33500 Néac, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°188.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 187 Champ de Lavergne, 33500 Néac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Néac.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1466 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Siaurac à 1262 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1296 mètres

Ventes au 187 Champ de Lavergne

Une vente a été recensée au 187 Champ de Lavergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 août 2019

185 000 €(2 312 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

187 Champ de Lavergne, 33500 Néac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Champ de Lavergne(2 757€)

188 Champ de Lavergne(2 795€)

22 Champ de Lavergne(2 799€)

9 Route de Lavergne(2 760€)

8 ter Route de Lavergne(2 754€)

8 Lavergne(2 774€)

10 Route de Lavergne(2 766€)

10 Lavergne(2 762€)

Prix du 187 Champ de Lavergne dans son marché local

Prix du 187 Champ de Lavergne par rapport à la voie

Sur Champ de Lavergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 187 Champ de Lavergne se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 187 Champ de Lavergne par rapport à Néac et à Gironde

À Néac, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 187 Champ de Lavergne se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Néac et -18.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 32.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.