56 Les Courtes Vercenes, 33500 Néac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Les Courtes Vercenes, 33500 Néac, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Les Courtes Vercenes, 33500 Néac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Néac.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1314 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertineau à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1702 mètres
Ventes au 56 Les Courtes Vercenes
Une vente a été recensée au 56 Les Courtes Vercenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 56 Les Courtes Vercenes dans son marché local
Prix du 56 Les Courtes Vercenes par rapport à la voie
Sur Les Courtes Vercenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 56 Les Courtes Vercenes se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Les Courtes Vercenes par rapport à Néac et à Gironde
À Néac, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Les Courtes Vercenes se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Néac et -10.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 32.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
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