9 Les Courtes Vercenes, 33500 Néac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Les Courtes Vercenes, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°56 et de n°8.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Les Courtes Vercenes, 33500 Néac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Néac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1525 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1522 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertineau à 300 mètres
Ventes au 9 Les Courtes Vercenes
Une vente a été recensée au 9 Les Courtes Vercenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Les Courtes Vercenes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Les Courtes Vercenes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Les Courtes Vercenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Les Courtes Vercenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Les Courtes Vercenes dans son marché local
Prix du 9 Les Courtes Vercenes par rapport à la voie
Sur Les Courtes Vercenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 9 Les Courtes Vercenes se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Les Courtes Vercenes par rapport à Néac et à Gironde
À Néac, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Les Courtes Vercenes se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Néac et -48.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac a baissé de 38.85 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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