57 Les Courtes Vercenes, 33500 Néac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 099 €

de 2 746 € à 3 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 57 Les Courtes Vercenes, 33500 Néac, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°56 et de 2.65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 57 Les Courtes Vercenes, 33500 Néac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Néac.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1426 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertineau à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1634 mètres

Absence de ventes récentes au 57 Les Courtes Vercenes

Aucune vente n'a été recensée au 57 Les Courtes Vercenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Les Courtes Vercenes(3 057€)

9 Les Courtes Vercenes(3 019€)

8 Les Courtes Vercenes(3 100€)

55 Les Courtes Vercenes(3 103€)

1 Les Courtes Vercenes(3 096€)

12 Route de Bertineau(3 096€)

8 bis Route de Bertineau(3 099€)

9 Route de Bertineau(3 094€)

Prix du 57 Les Courtes Vercenes dans son marché local

Prix du 57 Les Courtes Vercenes par rapport à la voie

Sur Les Courtes Vercenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 57 Les Courtes Vercenes se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Les Courtes Vercenes par rapport à Néac et à Gironde

À Néac, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Les Courtes Vercenes se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Néac et -8.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 32.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.