13 Lieu Dit Bertineau, 33500 Néac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 050 €

de 2 745 € à 3 565 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Lieu Dit Bertineau, 33500 Néac, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°41 et de 1.55 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 13 Lieu Dit Bertineau, 33500 Néac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Néac.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1279 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertineau à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1875 mètres

Ventes au 13 Lieu Dit Bertineau

Une vente a été recensée au 13 Lieu Dit Bertineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2022

234 000 €(2 786 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

13 Lieu Dit Bertineau, 33500 Néac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Lieu Dit Bertineau(3 105€)

43 Lieu Dit Bertineau(3 098€)

40 Lieu Dit Bertineau(3 106€)

43 a Lieu Dit Bertineau(3 106€)

42 Lieu Dit Bertineau(3 107€)

52 Lieu Dit Bertineau(3 097€)

25 Lieu Dit Bertineau(3 108€)

189 Lieu Dit Bertineau(3 101€)

Prix du 13 Lieu Dit Bertineau dans son marché local

Prix du 13 Lieu Dit Bertineau par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Bertineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 13 Lieu Dit Bertineau se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Lieu Dit Bertineau par rapport à Néac et à Gironde

À Néac, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lieu Dit Bertineau se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Néac et -10.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 32.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.