1 Lieu Dit Lavaud, 33500 Néac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 718 €

de 2 397 € à 2 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Lieu Dit Lavaud, 33500 Néac, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Lieu Dit Lavaud, 33500 Néac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Néac.
2 niveaux - 2 logements - 845 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0636 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0959 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix De St Andre à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1066 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Lieu Dit Lavaud

Aucune vente n'a été recensée au 1 Lieu Dit Lavaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Lieu Dit Lavaud(2 716€)

3 Lieu Dit Lavaud(2 710€)

4 Lieu Dit Lavaud(2 711€)

5 Lieu Dit Lavaud(2 713€)

6 Lieu Dit Lavaud(2 713€)

7 Lieu Dit Lavaud(2 708€)

152 a Lieu Dit Lavaud(2 709€)

8 Lieu Dit Lavaud(2 715€)

Prix du 1 Lieu Dit Lavaud dans son marché local

Prix du 1 Lieu Dit Lavaud par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Lavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 1 Lieu Dit Lavaud se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Lieu Dit Lavaud par rapport à Néac et à Gironde

À Néac, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu Dit Lavaud se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Néac et -20.04 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 32.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.