1 ter Route de Bertineau, 33500 Néac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Route de Bertineau, 33500 Néac, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 ter Route de Bertineau, 33500 Néac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Néac.
1 niveau - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1474 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1305 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertineau à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1799 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Route de Bertineau
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Route de Bertineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Route de Bertineau dans son marché local
Prix du 1 ter Route de Bertineau par rapport à la voie
Sur Route de Bertineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 1 ter Route de Bertineau se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Route de Bertineau par rapport à Néac et à Gironde
À Néac, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Route de Bertineau se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Néac et -12.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 32.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
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