25 Route de Bertineau, 33500 Néac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 104 €

de 2 751 € à 3 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Route de Bertineau, 33500 Néac, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 25 Route de Bertineau, 33500 Néac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Néac.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1279 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertineau à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1881 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Route de Bertineau

Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Bertineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Route de Bertineau(3 101€)

26 Route de Bertineau(3 107€)

40 Lieu Dit Bertineau(3 106€)

43 a Lieu Dit Bertineau(3 106€)

52 Lieu Dit Bertineau(3 097€)

13 Lieu Dit Bertineau(3 050€)

46 Lieu Dit Bertineau(3 094€)

41 Lieu Dit Bertineau(3 105€)

Prix du 25 Route de Bertineau dans son marché local

Prix du 25 Route de Bertineau par rapport à la voie

Sur Route de Bertineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 25 Route de Bertineau se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route de Bertineau par rapport à Néac et à Gironde

À Néac, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Bertineau se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Néac et -8.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 32.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.