8 bis Route de Bertineau, 33500 Néac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 099 €

de 2 746 € à 3 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Route de Bertineau, 33500 Néac, affiche un prix moyen de 3 099 €/m²0 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 bis Route de Bertineau, 33500 Néac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Néac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 642 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0996 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0995 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertineau à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1767 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Bertineau

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Bertineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Route de Bertineau(3 099€)

2 Route de Bertineau(3 094€)

5 Route de Bertineau(3 093€)

1 Route de Bertineau(3 101€)

9 Route de Bertineau(3 094€)

8 Route de Bertineau(3 108€)

12 Route de Bertineau(3 096€)

32 Route de Bertineau(3 101€)

Prix du 8 bis Route de Bertineau dans son marché local

Prix du 8 bis Route de Bertineau par rapport à la voie

Sur Route de Bertineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 8 bis Route de Bertineau se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Route de Bertineau par rapport à Néac et à Gironde

À Néac, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Bertineau se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Néac et -8.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 32.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.