11 Route de Cazelis, 33500 Néac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Cazelis, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 11 Route de Cazelis, 33500 Néac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Néac.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De St Andre à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Cazelis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Cazelis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Cazelis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Cazelis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Cazelis dans son marché local
Prix du 11 Route de Cazelis par rapport à la voie
Sur Route de Cazelis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 11 Route de Cazelis se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Cazelis par rapport à Néac et à Gironde
À Néac, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Cazelis se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Néac et -28.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac a baissé de 38.74 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
