8 bis Route de Lavergne, 33500 Néac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Lavergne, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 bis Route de Lavergne, 33500 Néac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Néac.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siaurac à 1263 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Lavergne
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Lavergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Lavergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de Lavergne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Lavergne dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Lavergne par rapport à la voie
Sur Route de Lavergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 8 bis Route de Lavergne se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Lavergne par rapport à Néac et à Gironde
À Néac, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Lavergne se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Néac et -27.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac a baissé de 38.74 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
