8 ter Route de Lavergne, 33500 Néac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 754 €

de 2 740 € à 2 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 ter Route de Lavergne, 33500 Néac, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 bis et de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 8 ter Route de Lavergne, 33500 Néac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Néac.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1467 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Siaurac à 1272 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1292 mètres

Absence de ventes récentes au 8 ter Route de Lavergne

Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Route de Lavergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Route de Lavergne(2 761€)

9 Route de Lavergne(2 760€)

10 Route de Lavergne(2 766€)

7 Route de Lavergne(2 758€)

6 Route de Lavergne(2 756€)

5 Route de Lavergne(2 758€)

8 Route de Lavergne(2 797€)

4 Route de Lavergne(2 767€)

Prix du 8 ter Route de Lavergne dans son marché local

Prix du 8 ter Route de Lavergne par rapport à la voie

Sur Route de Lavergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 8 ter Route de Lavergne se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Route de Lavergne par rapport à Néac et à Gironde

À Néac, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Route de Lavergne se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Néac et -18.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 32.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.