8 ter Route de Lavergne, 33500 Néac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Route de Lavergne, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°8 bis mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 ter Route de Lavergne, 33500 Néac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Néac.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1467 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siaurac à 1272 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Route de Lavergne
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Route de Lavergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Route de Lavergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Route de Lavergne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Route de Lavergne dans son marché local
Prix du 8 ter Route de Lavergne par rapport à la voie
Sur Route de Lavergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 8 ter Route de Lavergne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Route de Lavergne par rapport à Néac et à Gironde
À Néac, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Route de Lavergne se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Néac et -27.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac a baissé de 38.74 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
