9 Route de Lavergne, 33500 Néac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 760 €

de 2 746 € à 2 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Route de Lavergne, 33500 Néac, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 ter mais inférieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 9 Route de Lavergne, 33500 Néac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Néac.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1466 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Siaurac à 1259 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1293 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route de Lavergne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Lavergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 ter Route de Lavergne(2 754€)

10 Route de Lavergne(2 766€)

8 bis Route de Lavergne(2 761€)

7 Route de Lavergne(2 758€)

6 Route de Lavergne(2 756€)

5 Route de Lavergne(2 758€)

8 Route de Lavergne(2 797€)

4 Route de Lavergne(2 767€)

Prix du 9 Route de Lavergne dans son marché local

Prix du 9 Route de Lavergne par rapport à la voie

Sur Route de Lavergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 9 Route de Lavergne se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Lavergne par rapport à Néac et à Gironde

À Néac, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Lavergne se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Néac et -18.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 32.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.