4 Rue de l’Eglise, 33500 Néac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², identique à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue de l’Eglise, 33500 Néac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Néac.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0161 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De St Andre à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 4 Rue de l’Eglise se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Eglise par rapport à Néac et à Gironde
À Néac, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Eglise se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Néac et -28.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac a baissé de 38.74 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
