6 Carreyre, 33750 Nérigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Carreyre, affiche un prix moyen de 2 137 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Carreyre, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 387 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Carreyre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Carreyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 6 Carreyre dans son marché local
Prix du 6 Carreyre par rapport à la voie
Sur Carreyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 6 Carreyre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Carreyre par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Carreyre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -41.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 850 € au 6 Carreyre à Nérigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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