6 Carreyre, 33750 Nérigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 344 €

de 1 204 € à 1 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Carreyre, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 344 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 6 Carreyre, 33750 Nérigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 387 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1682 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Carreyre

Aucune vente n'a été recensée au 6 Carreyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Carreyre-est(1 343€)

917 Route de la Traille de Roland(1 319€)

1045 Route de la Traille de Roland(1 289€)

1049 Route de la Traille de Roland(1 285€)

Prix du 6 Carreyre dans son marché local

Prix du 6 Carreyre par rapport à la voie

Sur Carreyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 6 Carreyre se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Carreyre par rapport à Nérigean et à Gironde

À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Carreyre se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -60.46 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carreyre-est, 33750 Nérigean(1,279 €)

Route de la Traille de Roland, 33750 Nérigean(1,255 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Carreyre

Les biens actuellement en vente autour du 6 Carreyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.