25 Chemin des Ecoliers, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Ecoliers, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Chemin des Ecoliers, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Ecoliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Ecoliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Ecoliers dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 25 Chemin des Ecoliers se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Ecoliers par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Ecoliers se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -13.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 11.15 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
