61 Chemin des Ecoliers, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Chemin des Ecoliers, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°58 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 61 Chemin des Ecoliers, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nérigean.
- 1485 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Chemin des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 61 Chemin des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Chemin des Ecoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Chemin des Ecoliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Chemin des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Chemin des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Chemin des Ecoliers dans son marché local
Prix du 61 Chemin des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 61 Chemin des Ecoliers se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Chemin des Ecoliers par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Chemin des Ecoliers se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -13.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 11.15 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
