75 Chemin du Capin, 33750 Nérigean

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 125 €

de 829 € à 1 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Chemin du Capin, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 125 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 75 Chemin du Capin, 33750 Nérigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1083 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Chemin du Capin

Aucune vente n'a été recensée au 75 Chemin du Capin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Passe de Fourton(1 120€)

17 Passe de Fourton(1 125€)

208 Hourton(1 124€)

17 Lieu Dit la Traille de Rolland(1 124€)

42 Passe de Hourton(1 193€)

45 Passe de Hourton(1 192€)

105 Passe de Hourton(1 289€)

17 Passe de Hourton(1 188€)

Prix du 75 Chemin du Capin dans son marché local

Prix du 75 Chemin du Capin par rapport à la voie

Sur Chemin du Capin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 75 Chemin du Capin se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Chemin du Capin par rapport à Nérigean et à Gironde

À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Chemin du Capin se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -66.9 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hourton, 33750 Nérigean(1,207 €)

Le Moulin à Vent, 33750 Nérigean(1,198 €)

Lieu Dit la Traille de Rolland, 33750 Nérigean(1,200 €)

Passe de Fourton, 33750 Nérigean(1,203 €)

Quelques biens en vente à proximité du 75 Chemin du Capin

Les biens actuellement en vente autour du 75 Chemin du Capin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.