208 Hourton, 33750 Nérigean

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 124 €

de 828 € à 1 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 208 Hourton, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 124 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 208 Hourton, 33750 Nérigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1122 mètres

Absence de ventes récentes au 208 Hourton

Aucune vente n'a été recensée au 208 Hourton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Passe de Fourton(1 120€)

42 Passe de Hourton(1 193€)

17 Passe de Fourton(1 125€)

17 Lieu Dit la Traille de Rolland(1 124€)

75 Chemin du Capin(1 125€)

45 Passe de Hourton(1 192€)

105 Passe de Hourton(1 289€)

105 Passe de Fourton(1 189€)

Prix du 208 Hourton dans son marché local

Prix du 208 Hourton par rapport à la voie

Sur Hourton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 208 Hourton se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 208 Hourton par rapport à Nérigean et à Gironde

À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 208 Hourton se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -66.93 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Capin, 33750 Nérigean(1,123 €)

Le Moulin à Vent, 33750 Nérigean(1,198 €)

Lieu Dit la Traille de Rolland, 33750 Nérigean(1,200 €)

Passe de Fourton, 33750 Nérigean(1,203 €)

Quelques biens en vente à proximité du 208 Hourton

Les biens actuellement en vente autour du 208 Hourton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.