407 Chemin du Pradot, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 407 Chemin du Pradot, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°25 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 407 Chemin du Pradot, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'espellet à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1264 mètres
Absence de ventes récentes au 407 Chemin du Pradot
Aucune vente n'a été recensée au 407 Chemin du Pradot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 407 Chemin du Pradot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 407 Chemin du Pradot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 407 Chemin du Pradot dans son marché local
Prix du 407 Chemin du Pradot par rapport à la voie
Sur Chemin du Pradot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 407 Chemin du Pradot se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 407 Chemin du Pradot par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 407 Chemin du Pradot se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -6.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 11.15 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
