121 Crain, 33750 Nérigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 117 €

de 825 € à 1 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 121 Crain, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 117 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 121 Crain, 33750 Nérigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nérigean.
2 niveaux - 3 logements - 367 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1224 mètres

Absence de ventes récentes au 121 Crain

Aucune vente n'a été recensée au 121 Crain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1126 Route de Crain(1 121€)

1128 Route de Crain(1 119€)

1028 Route de Crain(1 118€)

235 le Petit Bedat(1 122€)

117 Quantin(1 043€)

1 le Petit Bedat(1 121€)

2 le Petit Bedat(1 123€)

122 Quantin(1 045€)

Prix du 121 Crain dans son marché local

Prix du 121 Crain par rapport à la voie

Sur Crain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 121 Crain se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 121 Crain par rapport à Nérigean et à Gironde

À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Crain se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -67.14 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

le Petit Bedat, 33750 Nérigean(1,080 €)

Quantin, 33750 Nérigean(1,024 €)

Route de Crain, 33750 Nérigean(967 €)

Quelques biens en vente à proximité du 121 Crain

Les biens actuellement en vente autour du 121 Crain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.