2 Gautey, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 Gautey, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nérigean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 483 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Gautey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Gautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Gautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Gautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
