12 Jean Bordes, 33750 Nérigean

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 148 €

de 803 € à 1 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Jean Bordes, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°59 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°217.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Jean Bordes, 33750 Nérigean

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 202 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bordes à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Jean Bordes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Jean Bordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 Jean Bordes(1 146€)

217 Jean Bordes(1 164€)

62 Jean Bordes(1 163€)

136 Jean Bordes(1 163€)

219 Jean Bordes(1 165€)

207 Jean Bordes(1 162€)

63 Jean Bordes(1 073€)

58 Jean Bordes(1 183€)

Prix du 12 Jean Bordes dans son marché local

Prix du 12 Jean Bordes par rapport à la voie

Sur Jean Bordes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 12 Jean Bordes se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Jean Bordes par rapport à Nérigean et à Gironde

À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Jean Bordes se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -66.23 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Jean Bordes, 33750 Nérigean(1,166 €)

Jaugas, 33750 Nérigean(1,150 €)

Larme, 33750 Nérigean(1,185 €)

Perroutin, 33750 Nérigean(1,175 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Jean Bordes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Jean Bordes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.