12 Jean Bordes, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Jean Bordes, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°59 et du 3.82 % à celui du n°217.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Jean Bordes, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0407 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bordes à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Jean Bordes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Jean Bordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Jean Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Jean Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Jean Bordes dans son marché local
Prix du 12 Jean Bordes par rapport à la voie
Sur Jean Bordes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 12 Jean Bordes se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Jean Bordes par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Jean Bordes se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -6.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
