217 Jean Bordes, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 217 Jean Bordes, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°136 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 217 Jean Bordes, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bordes à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 217 Jean Bordes
Aucune vente n'a été recensée au 217 Jean Bordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 217 Jean Bordes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 217 Jean Bordes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 217 Jean Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 217 Jean Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 217 Jean Bordes dans son marché local
Prix du 217 Jean Bordes par rapport à la voie
Sur Jean Bordes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 217 Jean Bordes se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 217 Jean Bordes par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 217 Jean Bordes se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -9.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
