136 Jean Bordes, 33750 Nérigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 136 Jean Bordes, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°207 mais identique à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 136 Jean Bordes, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Nérigean.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bordes à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 136 Jean Bordes
Aucune vente n'a été recensée au 136 Jean Bordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Jean Bordes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 136 Jean Bordes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Jean Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Jean Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Jean Bordes dans son marché local
Prix du 136 Jean Bordes par rapport à la voie
Sur Jean Bordes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 136 Jean Bordes se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Jean Bordes par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 136 Jean Bordes se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -44.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 136 Jean Bordes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 136 Jean Bordes à Nérigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
