62 Jean Bordes, 33750 Nérigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 62 Jean Bordes, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°219 et de n°207.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 62 Jean Bordes, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0362 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bordes à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Jean Bordes
Aucune vente n'a été recensée au 62 Jean Bordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Jean Bordes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 62 Jean Bordes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Jean Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Jean Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Jean Bordes dans son marché local
Prix du 62 Jean Bordes par rapport à la voie
Sur Jean Bordes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 62 Jean Bordes se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Jean Bordes par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Jean Bordes se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -44.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 62 Jean Bordes à Nérigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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